公告内容
深圳市鑫德莱实业有限公司
破产财产竞买公告（第6次）
深圳市鑫德莱实业有限公司管理人（下称“管理人”）定于****年1月4日**时至****年1月5日**时（延时除外）在京东破产拍卖网络平台（https://auction.jd.com/bankrupt.html）对深圳市鑫德莱实业有限公司（下称“鑫德莱”）相关破产财产进行公开拍卖活动，管理人现就有关拍卖事宜公告如下：
一、拍卖标的
本次拍卖标的为：深圳市鑫德莱实业有限公司持有的武汉同和融资担保有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="持有的武汉同和融资担保有限公司" dname="79e54206deac131d7f0b93359909b106">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />**.****%股权。
起拍价：人民币***,***元；保证金：**,***元；增价幅度：人民币1,***元及其整数倍。
武汉同和融资担保有限公司（下称“武汉同和”）成立于****年**月**日，统一社会信用代码为***注册后查看3注册后查看***X，注册资本为人民币3亿元。鑫德莱对武汉同和持股比例**.****%，认缴出资****万元，已实缴完毕。经管理人初步调查，武汉同和已无实际经营，并被列为失信被执行人。管理人未能与武汉同和取得实际联系。根据鑫德莱债权人会议决议，首次拍卖起拍价为***万元；经拍卖流拍的，从第二次拍卖起，起拍价按上一次拍卖起拍价降价**%。本次拍卖为第六次拍卖。
二、竞买人条件
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。。
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。
3．竞买人及其法定代表人应当无刑事犯罪记录，未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施等。
三、优先购买权人及拍卖标的异议程序
拍卖标的的已知优先购买人包括：闫永新、李洪波、张军、李梅、易浩、武汉惠利邦商贸有限公司、宜昌大都宏运房地产开发有限公司、宜昌高路贸易有限公司。
优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始2个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
优先购买人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
对本次拍卖标的权属有异议者，应于拍卖活动开始2个工作日前与管理人取得联系并提供相关证据材料。与本次拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次拍卖活动的整个过程。
四、咨询、看样
1. 自本公告刊登之日起至竞价开始前1天，管理人在办公时间接受竞买人的咨询，联系人：庄律师、毕律师，联系电话：****-3注册后查看6、****-3注册后查看8。
2. 本标不组织看样，竞买人请自行查询核实，慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的风险。
五、拍卖竞价方式
本次竞价采取设有保留价（即为起拍价）的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞价成功。无人报名或出价的，竞价流拍。
六、保证金及尾款交纳
（一）保证金
1．拍卖竞价前将通过京东破产拍卖平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2．拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵拍卖成交价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户（户名：深圳市破产管理人协会，开户银行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行，账号：***注册后查看8注册后查看0注册后查看3），其他竞买人的保证金在拍卖结束以后**小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。
（二）尾款交纳
1．拍卖成交后，买受人应于成交之时起3日内将拍卖成交价余款（扣除参拍保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：深圳市鑫德莱实业有限公司管理人，开户银行：广发银行股份有限公司深圳分行，账号：***注册后查看2注册后查看0注册后查看9），注明“同和股权拍卖尾款”。
2．付清全部款项后，深圳市破产管理人协会、管理人负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。
3．买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，管理人有权重新组织竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，并计入鑫德莱破产财产；重新拍卖的，仍按原拍次进行。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍的买受人应向管理人补足差价及损失（管理人收款账户同余款缴纳账户）。
七、拍卖标的交付
1. 买受人在付清全部款项后3日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件同管理人至深圳市破产管理人协会(地址: 广东省深圳市福田区富德生命保险大厦低区十五楼 **** 室)办理相关手续，签署《拍卖成交确认书》。
2. 如本次拍卖标的股权由于不确定因素或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的股权不能如期交割的，或因买受人不符合相关法律法规资质而无法办理过户的，管理人、上拍机构及京东拍卖平台概不承担相关责任。
3. 买受人付清全部拍卖成交款，并签署拍卖成交确认书后，交接手续即视为办理完毕，股权的所有权由买受人实际享有，并视为管理人已将目标公司相关权益移交买受人经营管理，买受人自行承担全部的责任和风险。股权过户手续由买受人负责办理，管理人对股权是否能够办理过户及手续办理完结时限不作承诺，竞买人应充分考虑对标的物过户可能产生的影响。
八、税费及其他费用承担
1. 竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用；过户时所产生的转让双方的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税等税费等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关部门咨询。标的资产可能存在的所有其他欠费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
2. 买受人在拍卖成交后需向平台支付最终成交价0.5%的软件服务费（最高限额**万元），具体收费规则和收费标准以京东网页的提示为准。服务费为京东平台单方收取，该部分费用不包含在本次拍卖成交价款中，需由买受人另行向京东平台支付，买受人需支付完软件服务费后才能签署《拍卖成交确认书》。
九、特别提示
1．经管理人初步调查，武汉同和已无实际经营，并被列为失信被执行人。管理人未能与武汉同和取得实际联系。根据国家企业信用信息公示系统查询情况，拍卖标的目前暂未被查封或质押，但不能保证股权过户前不会出现新的查封或质押。请竞买人自行了解武汉同和经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风险包括但不限于可能积欠的各种税费、可能存在的未按期足额缴纳出资等出资瑕疵或抽逃出资情形、对外负有的债务、生产经营风险、国家机关处罚等。竞价成交后，前述法律风险由买受人承担，鑫德莱不再承担。
2. 竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备股东资格，能否办理股东转让登记。竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
3．参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，拍卖平台将在管理人后台生成相应《竞价结果确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
4．管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖，且无需对竞买人承担任何责任。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖。
5．在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买须知》。
竞买人可登录https://help.jd.com/user/issue/***-****.html#2详细阅读京东网拍的竞拍流程指引。竞买人在本次拍卖活动开始前请务必再仔细阅读公告、须知。本公告未尽事宜，可向管理人咨询。
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。京东技术咨询电话：4注册后查看***
深圳市鑫德莱实业有限公司管理人
二〇二四年十二月十九日
