湖北嘉隆国际拍卖有限公司：湖北省荆州市江陵县2025003号、2025004号、2025005号国有建设用地使用权拍卖出让公告

拍卖转让湖北省

公告内容

经江陵县人民政府批准，江陵县自然资源和规划局委托湖北嘉隆国际拍卖有限公司以拍卖方式出让江陵县3宗“标准地”国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、“标准地”地块基本情况：

1、拍卖出让地块的基本情况：

宗地编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	出让年限	规划指标要求	竞买保证金（万元）	增幅价（万元）	拍卖起始价（万元）
容积率	建筑密度	建筑控高	绿地率
2注册后查看3	江陵县沿江产业园工业大道北侧、铁牛路西侧	1注册后查看9.**	工业用地（M2）	**年	≥1.0	≥**%	≤**米	≤**%	***	**	****
2注册后查看4	江陵县沿江产业园工业大道北侧、铁牛路西侧	5注册后查看9.**	二类物流仓储用地	**年	≥0.5	≥**%	≤**米	≥**%	***	**	****
2注册后查看5	江陵县沿江产业园工业大道北侧、铁牛路西侧	**.	二类物流仓储用地	**年	≥0.5	≥**%	≤**米	≥**%	**	**	***

备注：允许银行出具保函代替竞买保证金。

2、拍卖出让地块的指标情况：

（1）规划指标：非生产性用房建筑面积不得超过总建筑面积的**%，行政办公及生活服务设施用地不得大于建设用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。2注册后查看3号宗地江汉路：主要建筑后退用地红线≥5米。其他规划条件详见江陵县自然资源和规划局《规划意见书》（NO.JGTJ2注册后查看6、NO.JGTJ2注册后查看7、NO.JGTJ2注册后查看8）。

（2）投资强度：按《湖北省人民政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发（****)**号）标准执行，不低于***万元/亩。

（3）税收指标：土地税收≥**万元/亩。

（4）能耗指标、排放标准、安全生产控制指标按相关部门意见执行。

3、拍卖要求：

（1）竞得人竞得该宗地后竞买保证金转作该宗地的定金，定金抵作土地出让成交价款。土地出让成交价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内缴入江陵县税务局专户。

（2）土地移交：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起两个月内由湖北江陵经济开发区管理委员会移交，并签订《土地移交确认书》。

（3）竞得人需按规定程序分别与湖北江陵经济开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》；与江陵县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》、《“标准地”企业信用承诺书》，并按约定缴纳全部土地出让金等税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记。

（4）按照《江陵县社会投资类项目“用地清单制”改革实施方案》的要求，该三宗地工业项目涉及的地震安全性评价、地质灾害危险性评估、气候可行性论证、区域规划环评、水资源论证、文物普查、压覆矿产资源区域性统一调查评价等区域性报告按“用地清单制”要求无须用地单位承担，在江陵县“多规合一”平台下载或由江陵县自然资源和规划局提供。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和拍卖出让文件另有规定外）均可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定竞得人。

四、本次拍卖出让地块详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****年5月**日至****年6月5日（节假日除外）到江陵县自然资源和规划局（江陵大道**号）五楼***室获取拍卖出让文件。

五、申请人可于****年5月**日至****年6月5日**时前（节假日除外），到江陵县自然资源和规划局（江陵大道**号）五楼***室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年6月5日**时（以银行到账时间为准），允许银行出具保函代替竞买保证金。

经审查，具备条件的申请人，并按规定交纳了竞买保证金（或提供银行机构出具的同等金额保函），江陵县自然资源和规划局或湖北嘉隆国际拍卖有限公司将在****年6月5日**时**分前确认其竞买资格。

六、拍卖时间和地点：

拍卖时间：****年6月6日上午**时

拍卖地点：湖北省荆州市江陵县楚江大道**号公共资源交易中心九楼（***）开标室

七、竞买保证金缴纳银行账户信息：

1、开户单位：江陵县财政局非税收入汇缴结算户

开户行：中国邮政储蓄银行江陵县支行

（行号：***注册后查看0注册后查看8）