公告内容
竞&#***;租&#***;公&#***;告
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京山市疾病预防控制中心将于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：**&#***;时止（延时的除外）在京东资产拍卖平台（网址https://auction.jd.com/paimaiShops.html?verdorId=1注册后查看1）对位于新市街道惠山北路的4层老办公楼（建筑面积****.5㎡）的年租赁价格进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞租人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2.竞拍前，竞租人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞租人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司
办理委托关系确认手续；竞租成功后，竞得者（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到京山市疾病预防控制中心办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的行为。
项目竞拍前，系统将冻结竞租人缴纳的保证金，竞拍结束后未成交竞租人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
3.法律、行政法规和司法解释对本标的物竞得者资格或者条件有特殊规定的，竞得者应当具备规定的资格或条件。
4.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。
二、本次竞拍活动无优先租赁权人。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起，有意者可在****年**月**日集中看样（看样时间：上午9：**-**：**，预约看样请联系：***注册后查看****，看样地点：京山市新市街道惠山北路**号）。有意参与此次竞拍者，请在缴纳保证金前进行咨询，了解此标的物的详细信息及租赁条款。本次竞价是经公告期后举行的，已就本次拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。新市街道惠山北路及京东资产拍卖平台对本次拍卖标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状、租赁条款和一切已知及未知的瑕疵。
四、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟5分钟。
五、对此次竞拍标的物权属有异议者，请于竞拍开始前1个工作日与京东拍卖客服电话4注册后查看***联系。
六、竞拍方式：不设保留价的增价竞拍方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、竞拍成交后，竞价成交后，竞拍余款由竞得者在****年**月1日上午**:**前支付至指定账户（银行开户名:&#***;京山市疾病预防控制中心，银行帐号:***注册后查看2注册后查看1注册后查看4，开户行支行名称:&#***;京山工行）。本标的物竞得者原冻结的保证金由京东直接转入京山市疾病预防控制中心指定账户。
八、竞拍成交后，竞得者除按照京山市疾病预防控制中心规定的时间将竞拍余款支付至指定账户外，还应在****年**月1日上午**:**前按照成交价全额的5%向京东在线支付服务费。竞得者未在约定时间内向京东资产拍卖平台支付服务费的，将视为竞得者违约，京山市疾病预防控制中心不和违约竞得者签订租赁协议，竞得者已交纳的保证金不予退还。
九、标的物竞拍成功后需要竞得者前往京山市疾病预防控制中心签订租赁合同。竞得者应在交纳余款和京东咨询服务费后于七日内完成租赁合同的签订与交接，前往京山市疾病预防控制中心签订租赁合同时应提供相应的交款凭证和竞得者的身份资料（需与竞拍人一致），逾期视为放弃，京山市疾病预防控制中心将有权重新进行拍卖。签订租赁合同前请预先与京山市疾病预防控制中心联系。
十、本次网络竞租所拍卖标的物，全部依其现状进行竞拍。现状是指标的物的质量、数量、使用现状等现实状况，至竞拍时点竞租人没有异议，则表示竞租人认可标的物现状。请欲报名参与竞拍的竞租人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十一、京山市疾病预防控制中心及京东资产拍卖平台对此次竞拍标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞租人参与此次竞拍的建议，仅提供竞租人参考。（特别提醒：竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）。
十二、本次网上公开竞拍《竞租公告》、《竞租须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产拍卖平台公开展示，请仔细阅读。竞租人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞租人和京山市疾病预防控制中心、京东资产拍卖平台各方不存在任何歧异和误认，竞租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞租人在竞拍前请务必再仔细阅读竞租须知。
十四、本公告其他未尽事宜，请向京东拍卖客服4注册后查看***咨询。
此公告在“京东网”上发布。
线下咨询及辅导地址：京山轻机大道经管局旁
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&#***;&#***;&#***; 京山市疾病预防控制中心
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